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Den Wert eines Gebäudes nachhaltig sichern

Ein Artikel von Redaktion | 04.03.2021 - 10:49
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Dichte Bauweisen und die intensive Nutzung des Dachbereiches (PV, Gründächer, Dachausbau) stellen hohe Anforderung an die Ausführungsqualität der Bauteile. Beschädigungen der Gebäudehülle, Ausführungsfehler und unsachgemäße Nutzung können trotz hoher Ausführungsqualität nicht ausgeschlossen werden. Das birgt Gefahren durch Kondensat, Regenwassereintritt oder Undichtheiten – zum Beispiel der Wasserinstallationen. Betroffene Bauteile können nicht schnell genug austrocknen und der Mangel wird oft erst zu spät erkannt. Schwere Schäden in den Aufbauten von Dach, Wand, Decke bis hin zum Totalversagen der Holzkonstruktion sind die Folge. Besonders bei dauerbeschatteten Flächen von Warmdächern (bei Attika, unter PV-Elementen, Dachaufbauten, etc.) kann es mangels langfristiger Erwärmung durch die Sonne zu einer kritischen Durchfeuchtung der Dachkonstruktion kommen. Nässe reduziert die Wärmedämmleistung, da viele Dämmstoffe bei Wassereintritt zusammensacken, wodurch es zu einer noch stärkeren Kondensatentwicklung kommt.  

„Allmählichkeitsschäden“ – Versicherung zahlt nicht

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Schäden durch Schimmelbildung, Pilzbefall oder Vermorschen der Holzkonstruktion sind häufig auftretende Folgeschäden von Nässe und nur in Ausnahmefällen durch Versicherungen gedeckt. Die oftmals sehr hohen Reparatur- und Sanierungskosten müssen durch den Eigentümer oder den Handwerker getragen werden. Auch mögliche Folgeschäden an Einrichtung oder Elektrogeräten bis hin zur Nutzungsbeeinträchtigung sollte man hier nicht außer Acht lassen. Im schlimmsten Fall erfordert das einen Auszug der Bewohner während der Sanierungsarbeiten. Um mögliche Schäden durch Nässe oder zu hohe Feuchtigkeit rechtzeitig zu erkennen, bietet das Feuchtemonitoringsystem PHS von tagtron eine erprobte und absolut sichere Lösung.

Feuchtigkeit ist nicht gleich Nässe

Während die meisten Gebäudemonitoringsysteme nur zwischen nass und trocken unterscheiden, zeigt das PHS-Feuchtemonitoring von tagtron zusätzlich Änderungen in der Feuchtigkeit der überwachten Bauteile zuverlässig an. Das ist wichtig, da zu hohe Feuchtigkeit zu Kondensatbildung in der Konstruktion und später zur gefährlichen Durchfeuchtung führt. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen können so vermieden oder zumindest früher ergriffen werden – bevor ein noch größerer Schaden entsteht.

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Einfacher Einbau – automatisches Monitoring

Vorteile des PHS-Feuchtemonitoringsystems im Überblick:

  • permanente und automatische Überwachung der Bauteile mit Alarmfunktion
  • keine zeitaufwendige Lecksuche
  • kein „Blitzableiter-Effekt“
  • Dokumentation der ordnungsgemäßen (dichten) Ausführung der Bauteile (Dach, Nassräume, etc.) im Neubau und bei Sanierungen

Das tagtron-PHS-Feuchtemonitoringsystem bringt die aktuellen und historischen Feuchtedaten auf Ihren Monitor (PC/Tablet/Smartphone), warnt bei kritischer Nässe und sichert dadurch den Gebäudewert langfristig.


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