Neben der Tragstruktur übernahm Südtirolhaus auch zentrale Ausbauleistungen. © R E ARCH RossatoElenaArchitetto
Der Baustart erfolgte im Januar 2023, die Fertigstellung und Übergabe der neu geschaffenen Büro- und Wohneinheiten erfolgte im Sommer und Herbst 2024. Mit der Umsetzung ab der bestehenden Decke über dem dritten Obergeschoß wurde Südtirolhaus beauftragt. Der Leistungsumfang umfasste die Werkplanung, Konstruktion, Fertigung und Montage der Aufstockung. Die statische Lösung basiert auf einer Stahlkonstruktion zur Lastabtragung, auf der die Erweiterung in Holzbauweise ausgeführt wurde. Die Architektur stammt von R E ARCH RossatoElenaArchitetto aus Bozen. Das Holz für die Austockung kam vom Theurl BSP-Werk in Steinfeld und von Theurl Holz in Assling. Einen kleinen Holzanteil lieferte auch Holz-Marberger (zum Beispiel Sichtschalung, Latten, KVH).
Hoher Vorfertigungsgrad
Für die tragenden und raumbildenden Elemente kamen großformatige Brettsperrholz-Elemente (BSP) zum Einsatz. Diese Bauweise ermöglichte eine hohe Vorfertigung und reduzierte Montagezeiten, was insbesondere unter den beengten Bedingungen im historischen Zentrum von Bedeutung war. Planung, statische Bearbeitung und die Erstellung der Fertigungsdaten erfolgten projektintern. Errichtet wurden das vierte und fünfte Obergeschoß sowie ein Dachgeschoß mit Wohnnutzung. Zusätzlich umfasste der Leistungsumfang die Montage von insgesamt 102 Fenster- und Balkontürelementen inklusive Verschattungssystemen, Maßnahmen im Bereich Wärmeschutz, Spenglerarbeiten sowie die Dacheindeckung. Verbaut wurden rund 350 m³ BSP sowie rund 50 m³ BSH / KVH.
Individuelle Planung im sensiblen Bestand
Die Dachlandschaft wurde mit zwölf Gauben und neun Dachterrassen ausgeführt. Die Eindeckung erfolgte mit „Mönch und Nonne“-Ziegeln, die sich in das bestehende Stadtbild einfügen. Eine wesentliche Herausforderung lag in der Planung im Bestand. Grundlage bildete ein digitales Aufmaß des Gebäudes und der angrenzenden Strukturen, um die vorhandenen, teilweise unregelmäßigen Geometrien in der weiteren Planung und Fertigung zu berücksichtigen. Diese geometrischen Gegebenheiten wurden konsequent in die Planung und Fertigung der Holzbauelemente integriert und ermöglichten eine passgenaue Umsetzung auf der Baustelle.
Das Projekt verdeutlicht die Möglichkeiten des Holzbaus bei der Nachverdichtung im innerstädtischen Bestand sowie die Kombination mit Stahltragstrukturen im mehrgeschoßigen Bauen.
Quelle: Südtirolhaus
