Fokus Baustelle

In Salzburg hat die Buwog mit dem Bau des nachhaltigen „Südtiroler Quartiers“ begonnen. Im ersten Bauabschnitt entstehen 68 Mietwohnungen und drei Gewerbeeinheiten. 

Insgesamt umfasst das Projekt rund 400 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten, etwa ein Drittel davon gefördert. Grundlage war ein europaweiter Architekturwettbewerb, den POS Architekten (Ursula Schneider) aus Wien gewonnen haben. Die Umsetzung erfolgt etappenweise, um den Bestandsmietern einen Umzug innerhalb der Anlage zu ermöglichen. Sie erhalten vergünstigte Konditionen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts erfolgt 2026, das Gesamtprojekt soll 2028 abgeschlossen sein. Partner sind Gropyus und Rhomberg Bau, die das Quartier in serieller Holzbauweise errichten. Gropyus baut 62, Rhomberg sechs Wohnungen im ersten Abschnitt. Die zwei Neubauten weisen eine Bruttogeschoßfläche von insgesamt rund 4500 m2 auf, Das Projekt setzt auf nachhaltigen, leistbaren Wohnraum, Energieeffizienz, Barrierefreiheit, betreutes Wohnen sowie klimafreundliche Mobilität mit Mobility-Points, E-Ladeinfrastruktur und Tiefgarage. Für das Bauvorhaben wird der österreichische Gebäudestandard klimaaktiv Gold angestrebt.

„Gropyus hat in Deutschland mit seinem Engagement für nachhaltigen Holzbau schon für Aufsehen gesorgt, ebenso wie Rhomberg Bau mit seinen ganzheitlichen Holzsystembaulösungen. Daher ist es nur folgerichtig, dass wir die insgesamt rund 400 Wohneinheiten gemeinsam errichten – 62 von Gropyus, die restlichen gut 330 von uns“, sagt Jürgen Kainz, Projektverantwortlicher beim Generalunternehmer Rhomberg Bau.