Die Wohnhausanlage im 23. Bezirk soll bis Herbst 2025 durch umfangreiche thermische Sanierungsmaßnahmen sowie einem Dachgeschossausbau und Aufzugszubauten zukunftsfit gemacht werden. © Telekom 71 – Wiener Wohnen
Die Wohnhausanlage im 23. Wiener Gemeindebezirk umfasst fünf Wohnblöcke mit 22 Stiegen und 135 Wohnungen, allesamt in die Jahre gekommen. Da die Wohnhausanlage während den gesamten Bauarbeiten voll bewohnt ist, muss dies im gesamten Bauablauf berücksichtigt werden – auch um die Belastung für die Anrainer möglichst gering zu halten. Die Baumeisterarbeiten für die umfangreiche thermische Sanierung, den Dachgeschoss- und Aufzugszubau starten in Kürze.
Aufzugsschächte in Holzbauweise
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Leyrer + Graf wurde als Teil-Generalunternehmer für dieses Großprojekt beauftragt. Den Dachgeschossausbau führt das Tochterunternehmen Graf-Holztechnik aus. Die Wand- und Dachelemente werden in den Produktionshallen im Horner Werk vorgefertigt, wodurch eine ressourcenschonende und schnelle Bauweise gewährleistet werden kann. Die Arbeiten erfolgen witterungsunabhängig und durch den hohen Vorfertigungsgrad ergibt sich eine kürzere Errichtungszeit auf der Baustelle. Bei der Aufstockung kommen ca. 2000 m³ Brettsperrholz zum Einsatz. Die Ausführung mit Sichtdecken in Holz sorgt für ein besonders behagliches Wohngefühl. Eine Besonderheit ist zudem, dass die 22 neuen Aufzugstürme in kompletter Holzbauweise errichtet werden.
Bis Herbst 2025 sollen die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sowie der Ausbau der 44 Dachgeschosswohnungen samt Terrasse auf rund 2380 m² zusätzlicher Wohnfläche abgeschlossen sein und den Mietern mehr Komfort sowie Sicherheit bieten.
Quelle: Leyrer + Graf
