„Wir haben den Tiefpunkt nun endgültig erreicht. Zwar erwarten wir für 2025 nur etwa 180.000 und für 2026 lediglich rund 150.000 fertiggestellte Wohneinheiten im Neubau-Geschosswohnungsbau, doch die Marktaktivität zieht spürbar an“, erklärt André Adami, Head of Residential bei Bulwiengesa.
Es mehren sich die Anzeichen für eine Trendwende im Projektentwicklermarkt. Entwickler reaktivieren Grundstücksankäufe und bereiten neue Fonds und Projekte vor. Die Zinslandschaft hat sich stabilisiert und ermöglicht wieder verlässlichere Kalkulationen. Die Zahl der Finanzierungsanfragen für neue Vorhaben steigt spürbar an. Laut konii.de soll ab 2027 wieder mit einer nachhaltigen Steigerung der Fertigstellungen zu rechnen sein. Voraussetzung bleibt jedoch der Zugang zu Finanzierungen, da Banken weiterhin hohe Eigenkapitalquoten verlangen.
