Das zeigen aktuelle Daten von Statistik Austria, ausgewertet von Branchenradar Marktanalyse. In den ersten drei Quartalen 2025 stieg die Zahl der bewilligten Wohneinheiten in neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäusern um 23 % gegenüber dem Vorjahr. Im 3. Quartal lag das Plus sogar bei 42 %. Verhaltener verlief die Entwicklung im Geschoßwohnbau. Zwischen Januar und September erhöhte sich die Zahl der genehmigten Wohneinheiten nur um 2 %. Im 3. Quartal kam es im Jahresvergleich zu einem Rückgang von 17 %.
Regional zeigte sich kein einheitliches Bild. Mit Ausnahme des Burgenlands sowie Salzburgs, Tirols und Vorarlbergs wurden bis September in den meisten Bundesländern weniger Wohneinheiten im Mehrfamilienhausbau genehmigt als im Vorjahr. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern verzeichnete lediglich Salzburg einen Rückgang.
Für das Gesamtjahr 2025 rechnet Branchenradar mit einer leichten Erholung im Objektwohnbau. In neuen Mehrfamilienhäusern werden rund 24.000 genehmigte Wohneinheiten prognostiziert (+6 % im Vergleich zu 2024). Rückgänge werden weiterhin in Wien, Niederösterreich und Kärnten erwartet. Positiver fällt die Jahresprognose für Ein- und Zweifamilienhäuser aus, hier dürfte die Zahl der Baugenehmigungen 2025 um 30 % auf 12.000 Wohneinheiten steigen. Zuwächse werden in allen Bundesländern erwartet.
Quelle: Statistik Austria
