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Mit „Novus Via – Neue Wege“ errichtete die ÖKO-Wohnbau in Kooperation mit dem Projektentwickler wert.bau, Nageler Immobilien, Topmiete NSM und Pointinger Bau im Herzen der Alpen-Adria-Region 95 leistbare und nachhaltige Vorsorgewohnungen. Insgesamt wurden vier Gebäude auf einer Grundfläche von rund 8300 m2 an der Friedensstraße/Purtscherstraße in Villach gebaut und bereits Ende Dezember 2022 an die Mieter übergeben.
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„Bei diesem Projekt sind wir als Generalübernehmer aufgetreten, das begann bereits beim Entwurf. Jede Wohneinheit wurde von uns komplett, inklusive Küche und Elektronik ausgestattet. Eine barrierearme Raumplanung war ebenfalls wichtig“, weiß Holzbau-Meister Bernhard Pointiger. Das „all.in99“- Wohnbauprojekt wurde in Massivholzbauweise errichtet und ökologisch gedämmt. Insgesamt wurden 2043 m3 Holz verbaut und somit 4086 t CO2 langfristig gespeichert. „Man bedenke, dass diese Menge an Holz in nur 34 Minuten in Österreich nachwächst“, freut man sich beim Grieskirchener Holzbauunternehmen. Das Projekt zeigt zudem, dass ökologisches Wohnen nicht teuer sein muss. Die Mieten im Novus Via liegen unter dem Marktdurchschnitt. „Eine durchschnittliche Miete inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten kostet 9,78 € pro m2 – eine Ersparnis von knapp 26 % gegenüber dem regionalen Markt“, erläutert ÖKO-Wohnbau Geschäftsführer Wolfgang P. Stabauer.
Quelle: Pointinger Massivholzbau / ÖKO-Wohnbau
