Feierliches Richtfest mit Richtspruch nach Abschluss der Rohbauarbeiten beim Büroensemble „TRIDEA“. © Daniel Wanders/ConSite Photography
|UPDATE vom 14.10.2026|
Am 8. Oktober feierten die Projektbeteiligten in München das Richtfest für das Büroensemble TRIDEA. Rund zweieinhalb Jahre nach der Grundsteinlegung ist der Rohbau abgeschlossen. Die Gesamtfertigstellung ist für 2028 vorgesehen. Während der rund 100 m hohe „Urban Tower“ in Massivbauweise ausgeführt wird, setzen der etwa 60 m hohe „Garden Tower“ und der verbindende Gebäuderiegel „The Bridge“ auf Holzhybridkonstruktionen. Aktuell entsteht auf dem Areal die Holz-Pfosten-Riegel-Fassade der Kindertagesstätte. ZüblinTimber führt diese Arbeiten aus, die Fertigstellung des Fassadenabschnitts ist für März 2027 vorgesehen. „Mit dem Richtfest feiern wir einen wichtigen Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung von TRIDEA“, erklärte Axel Uttenreuther, Vorsitzender des Vorstands der BVK. Sein Dank gelte allen Beteiligten, die mit ihrem Engagement, handwerklichen Können und ihrer Expertise zum Baufortschritt beigetragen hätten. Zugleich verwies Uttenreuther auf die künftige Nutzung: „Der eigentliche Charakter dieses Areals wird erst durch die Menschen entstehen, die hier künftig arbeiten, Ideen entwickeln und die Zukunft gestalten.“
Die Fertigstellung des Büroensembles ist für das Jahr 2028 vorgesehen. © Daniel Wanders/ConSite Photography
|UPDATE vom 07.09.2026|
Beim Büroensemble „TRIDEA“ in München ist der Holzbau einen entscheidenden Schritt weiter. Ende Juli wurden die Holzbauarbeiten am 60 m hohen Holzhybrid-Hochhaus und am verbindenden Gebäuderiegel abgeschloßen. Damit konnte Züblin Timber die Holzbauleistungen an beiden Gebäuden nach weniger als zwölf Monaten Bauzeit fertigstellen. Bereits im April war der Holzbau fertiggestellt worden. Ende Juli folgte die Holztragkonstruktion des Dachgeschoßes im Verbindungshaus mit Holzträgern und -stützen. Als nächster Holzbauabschnitt steht die Pfosten-Riegel-Fassade der geplanten Kindertagesstätte auf dem Programm.
Das Tragwerk kombiniert massive Stahlbetonkerne mit Holz-Beton-Verbunddecken auf Brettschichtholzstützen. Eine Besonderheit der Konstruktion ist, dass die Verbunddecken in der Fassadenebene ohne Randunterzug auskommen. Möglich wurde der zügige Bauablauf durch einen hohen Vorfertigungsgrad sowie die eng getaktete, teilweise parallel erfolgende Zusammenarbeit von Beton- und Holzbau.
Das von Strabag Real Estate für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) realisierte Büroensemble soll 2028 bezugsfertig sein. Die BVK wird einen Teil der Flächen als neue Zentrale „HAUSderZUKUNFT“ nutzen.
|ORIGINALARTIKEL vom 18.09.2025|
Herzstück des Ensembles (TRIDEA ist die Abkürzung für „Trio am Denninger Anger) ist ein 60 m hoher Turm sowie ein 13-geschoßiges Verbindungshaus, beide in Holzhybridkonstruktion. Den Holzbau errichtet Züblin Timber, für die Architektur zeichnen David Chipperfield Architects verantwortlich. Realisiert werden Holz-Beton-Verbunddecken auf Brettschichtholz-Stützen, während die Gebäudekerne in Massivbauweise entstehen. „Die Kombination aus Holz und Beton verbindet das Beste aus zwei Welten: Tragfähigkeit und Brandschutz auf der einen Seite, CO₂-Reduktion und natürliche Atmosphäre auf der anderen“, erklärt Züblin Timber.
Fertigstellung für 2028 geplant
Insgesamt entstehen 75.700 m2 Büroflächen. Die BVK wird den 15-stöckigen Holzhybridturm sowie Teile des Verbindungshauses für ihre neue Zentrale „HAUSderZUKUNFT“ beziehen. Ergänzt wird der Komplex durch Gastronomie, Fitnessangebote, eine Skybar sowie eine Kindertagesstätte.
Das Projekt erhielt bereits in der Planungsphase das DGNB-Gold Vorzertifikat für nachhaltiges Bauen. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Mit seiner markanten Architektur von Pritzker-Preisträger Sir David Chipperfield soll das Gebäue zur Landmarke am Mittleren Ring und zum Leuchtturmprojekt für Holzbau im großstädtischen Maßstab werden.
Quelle: Züblin Timber
